物業介紹 · 青山道550號
蘢薈
Verde Heights
適合新式工廈用家；青山道550號175個工作室，1,784至2,608呎，2025年8月落成。
175伙工作室
25層樓層
2025落成
2047地契到期
物業概覽
蘢薈位於長沙灣青山道550號，2025年8月落成，樓高25層另設2層地庫，提供175個工作室，建築面積約1,784至2,608平方呎。
物業作工業用途，地契為1898年7月1日起75年，可續期24年，已延期至2047年6月30日。管理費約每平方呎2元，設38個私家車位、4個電單車位、9個輕型貨車位及8個上落貨位。
重點
- 新式工廈
- 175個工作室
- 2025年8月落成
- 地契至2047年
- 38個私家車位
位置與交通
青山道550號，位處長沙灣工業區，鄰近青山道及荔枝角一帶。交通以巴士、小巴及駕車為主，區內有工廈、商場及住宅。
物業資料
| 物業類型 | 新式工廈 |
|---|---|
| 樓層 | 25層＋2層地庫 |
| 工作室 | 175 |
| 面積 | 1,784-2,608呎（建） |
| 落成 | 2025年8月 |
| 地契 | 至2047年6月30日 |
| 管理費 | 約@2 |
| 車位 | 38私家／4電單車／9輕貨 |
工廈用途
地契限制為工業用途，地政總署詮釋下須涉及在地段內進行的製造工序；買家應就擬作用途自行尋求專業意見。管理費約@2，車位及上落貨位數目以最新公布為準。